힘들게 번 돈을 투자할 때, 유형 자산이 가상 자산보다 성과가 좋다는 것은 말할 것도 없습니다. 금, 보석, 자동차, 전자 기기와 같은 유형 자산은 저렴하기 때문에 더 매력적으로 보일 수 있지만, 주거용 부동산은 시장 변동에 덜 민감하기 때문에 보호적인 느낌을 줍니다. 시장이 아무리 심하게 타격을 받더라도 심각한 영향을 받지 않습니다. 그것이 부동산의 매력입니다. 그리고 고레가온이나 그 밖의 도시에 새로운 주거 프로젝트에 투자할 계획이라면 평소보다 수익성 있는 수익을 더 많이 얻을 수 있습니다. 왜 그럴까요? 그 이유는 여러 가지가 있습니다 노던 채권.
뭄바이는 가장 큰 부동산 시장입니다
뭄바이 수도권(MMR)은 지금까지 이 지역에서 가장 큰 부동산 시장 중 하나입니다. 부동산 흡수율은 거의 32%로, 가치 측면에서 볼 때 흡수율 50% 이상에 해당합니다. 인도의 상위 7대 시장은 지난 6년 동안 ₹11,881 billion의 조직된 주거 개발 매출을 기록했습니다. MMR은 지난 6년 동안 전체 매출 가치에서 약 32%~46%로 가장 높은 기여도를 보이며 계속해서 우위를 점했습니다. 뭄바이의 부동산 수요는 이미 지난 3년 동안 도시의 주택 공급을 앞지르고 있습니다. 즉, 다른 어떤 도시도 뭄바이의 주거 프로젝트만큼 수익을 제공하지 못할 것입니다.
상업 허브는 엄청난 가능성을 제공합니다
뭄바이는 끝없는 투자와 수익 창출 가능성이 있는 인도의 상업 중심지입니다. 뭄바이의 주거 프로젝트에 투자하면 꾸준히 귀중한 수익을 얻을 수 있습니다. 주요 다국적 기업과 회사는 뭄바이에 본사와 사무실을 두고 있습니다. 게다가 수많은 신생 기업과 중소기업이 매일 뭄바이에서 번창하고 있습니다. 이로 인해 뭄바이의 상업 및 주거 프로젝트에 대한 투자가 늘어났습니다. 뭄바이의 부동산은 Lower Parel, BKC, Powai, Malad Mindspace, Navi Mumbai, Vikhroli 등의 지역에서 상승하고 있습니다. 점점 더 많은 주택 구매자가 직장과 가까운 뭄바이의 아파트를 선호하기 때문입니다.
뭄바이는 저렴한 주택 옵션을 제공합니다
COVID-19 팬데믹은 도시의 전체 부동산 시나리오를 바꾸었습니다. 뭄바이의 부동산 부문은 저렴한 주택의 심각한 추세를 겪고 있습니다. 그러나 뭄바이의 시장 전문가와 부동산 건설업체에 따르면 이러한 추세는 오랫동안 지속되지 않을 것입니다. 즉, 부동산 가격은 곧 급등하거나 적어도 심각한 변동을 겪을 것입니다. 게다가 주요 부동산 허브에 비해 매우 저렴한 투자 옵션을 제공하는 도시 지역이 여러 개 있습니다. 즉, 지금 주거 또는 상업 프로젝트에 투자하면 부동산 가치 상승으로 인해 미래에 귀중한 수익을 기대할 수 있습니다. 이러한 이유로 더 이상 투자를 미루어서는 안 됩니다.
놀라운 연결성이 도시를 하나로 모읍니다
여행과 통근은 어느 위치에서든 전반적인 투자 시나리오에 큰 영향을 미칩니다. 뭄바이에는 여행과 통근을 더 쉽게 만드는 여러 연결 옵션이 있습니다. 도로, 기차 또는 항공로이든, 이 도시에는 풍부한 통근 옵션이 있습니다. 지역 열차, 지하철, MMT, TMT, NMMT와 같은 버스, 그리고 다른 AC 버스, 택시 등의 옵션을 통해 뭄바이는 도시의 다른 지역과 도시 외부 지역과도 잘 연결되어 있습니다. 뭄바이 북부에서 남부로 여행하는 것은 간편하며, 여러 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 이로 인해 뭄바이는 도로와 고속도로와 같은 시민 인프라가 날로 개선되어 교통 문제가 줄어들고 있어 좋은 투자 기회가 됩니다.
임대용 부동산 투자 옵션에 이상적
주거용 부동산에 투자하여 2차 수입을 위한 임대 주택으로 전환할 계획이라면 뭄바이는 그렇게 하기에 이상적인 곳입니다. 주거용 부동산에 투자한 후 얻을 수 있는 가장 큰 혜택 중 하나는 투자자가 임대용 부동산을 소유함으로써 얻을 수 있는 세금 면제입니다. 받는 임대 수입에는 자영업 세금이 부과되지 않습니다. 정부는 또한 부동산 감가상각, 여비, 법률 비용, 부동산 세금 및 보험에 대한 세금 감면을 제공합니다. 하지만 사람마다 다른 세금 상황에 직면할 수 있으므로 매우 조심해야 하며 개인 재정 사진에 대한 질문이 있으면 세무 전문가와 상의할 수 있습니다.
뭄바이는 뭄바이의 유명한 부동산 건설업체가 제공하는 모든 시설과 프로젝트 덕분에 흠잡을 데 없는 부동산 시스템으로 유명합니다. 수많은 투자 옵션과 미래에 예상되는 높은 수익률로 뭄바이는 ROI에 대해 걱정할 필요 없이 살거나 돈을 투자할 수 있는 이상적인 장소입니다. 뭄바이는 여러 면에서 귀하의 투자를 가치 있게 만들 수 있는 모든 것을 갖추고 있습니다. 그리고 뭄바이에 투자하고 살고 싶다면 그보다 더 좋은 것은 없습니다.