지금은 정말로 ‘상자 밖에서 생각’하고 자신의 은퇴 경로를 계획해야 할 때입니다. 그리고 자신의 은퇴 경로를 계획할 때는 대중을 넘어서 생각하고, 반대해야 합니다 여수펜션.
연금이 충분하지 않다는 ‘오래된 문제’에 대한 해결책은 두 가지가 있습니다. 하나는 주식 시장 실적, 양적 완화 및 연금금리에 의해 계속 영향을 받는 지점까지 더 많은 돈을 추가하는 것입니다.
두 가지 솔루션은 다음과 같습니다.
차도나 방을 임대하기
자신을 위해 일하다
하지만 나중에 다른 사람과 집을 공유하고 싶거나 차도를 공유하고 싶습니까? 그리고 생계를 위해 수입을 올리기 위해 무한히 스스로 일한다면, 은퇴할 여유가 없어서 은퇴를 계획하지 않는 10명 중 1명에 불과합니다. 그보다 더 나은 것과 선택권을 가질 자격이 없습니까?
차도를 임대한다는 아이디어는 올바른 방향을 가리키지만, 매우 가치 있는 솔루션을 제공하지는 못합니다. 당신은 더 대담하게 행동하고 방정식에 집을 추가해야 합니다(그리고 그것은 당신이 살고 있는 집이 아닙니다).
앞으로의 폭풍을 견뎌낼 수 있는 자산 기반을 만들고 해마다 점점 더 커질 구멍을 메워야 합니다. 자신의 작은 Buy To Let 포트폴리오를 보유하면 영원히 매달 수입을 얻을 수 있으므로 이를 수행할 수 있습니다. 공허함과 유지 관리를 허용하더라도 현명하게 구매한 부동산은 은퇴 시 더 큰 수익을 제공하며, 당신과 함께 사라지지 않는 솔루션입니다.
결국 임대료는 인플레이션과 수요와 공급에 따라 상승하고, 모기지 부채의 가치는 인플레이션에 따라 침식됩니다. 여기에 장기적으로 자본이 성장할 수 있는 기회, 세입자가 당신을 대신하여 모기지를 지불하고 세금에 대해 많은 비용을 상쇄할 수 있다는 점을 추가하면, 당신이 주의 깊게 조사한다면, 그것이 정말로 ‘윈-윈 솔루션’임을 알 수 있습니다.
하지만 대중은 언론에서 보는 마케팅 과장, 주택 가격이 다시 떨어질 것이라는 추측, 호황기에 사람들이 저지른 실수 때문에 부동산에 투자하기에는 너무 불안합니다. 하지만 주의 깊게 조사한 후 주택을 구매하면 매달 주머니에 돈이 들어온다면, 주택 가격이 6개월 안에 약간 하락하더라도 문제가 될까요? 장기적으로는 다시 상승할 것입니다!
이 금융 위기 이전에 ‘임대용 부동산’ 열풍에 시달렸던 사람들은 부동산이 당신을 재빨리 부자로 만들 수 있다는 마케팅 과장 광고에 속아넘어간 사람들이었습니다. 지금 분명히 말씀드리자면, ‘재빨리 부자가 되는 계획’이라는 것은 없지만 장기 부동산 투자는 의심할 여지 없이 연금 부족분을 메울 수 있는 해결책입니다. 이 기사에서 제공하는 다른 해결책은 소규모로 진행되므로 제한된 답을 제공합니다. 부동산 투자는 대규모로 진행될 수 있고 진정한 해결책을 제공할 수 있습니다.
따라서 저처럼 40~50대라면 안전지대에서 벗어나 주의 깊게 조사하고, 부동산에 대해 스스로 교육하고 현금 흐름을 위해 구매하세요(결국 그게 당신의 삶의 전부니까요!). 세입자가 모기지와 인플레이션을 갚게 해서 빚을 갚고, 마땅히 누려야 할 은퇴 생활을 계획하세요. 꿈꾸는 은퇴 생활을 알고, 악몽 같은 삶을 살지 않도록 하세요.