생산적인 부동산 투자를 위한 팁
새 집에 투자하기 전에, 시도에서 난파되는 것을 피하기 위해 염두에 두어야 할 요소가 많습니다. 부동산 투자를 위한 몇 가지 팁을 직접 알고 있다면 이 시장에서 물 속의 물고기처럼 느낄 것입니다.
1. 조사하고 적절한 위치를 선택하세요
위치는 훌륭한 부동산 투자를 하는 데 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 일상 생활에 필요한 서비스를 갖춘 중장기 재평가 계획이 있는 지역을 선택하면 나중에 집을 판매하고 임대할 가능성이 높아집니다.
마찬가지로, 모든 필요한 절차를 직접 관리할 수 있도록 우리 도시 근처에 투자하는 것이 필수적입니다. 이런 의미에서 확장 중인 동네와 대학 지역은 임대할 부동산을 구매할 때 안전한 자산이 됩니다. 반면 해안 지역은 두 번째 거주지를 얻기 위한 완벽한 옵션이 됩니다.
2. 부동산 투자 유형을 연구하세요
부동산 투자에서 수익을 창출하려면 해당 지역의 수요와 공급에 세심한 주의를 기울여야 합니다. 주거용 주택에 투자하는 것은 구르가온과 같은 소도시와 신흥 도시에서 가장 생산적입니다. 그러나 대도시에서 가장 좋은 선택은 임대료에 대한 더 높은 가치를 얻기 위해 상업용 부동산에 베팅하는 것입니다.
두 경우 모두 부동산의 커뮤니티 비용에 대해 충분히 알고 있어야 합니다. 그렇지 않으면 처음에 부동산에 투자하여 얻으려 했던 성과가 저하될 수 있기 때문입니다.
3. 주택의 물리적, 경제적 상태를 확인하십시오.
완벽한 상태의 부동산, 가구가 완비되어 있고 간격을 위한 조명을 제공하는 적절한 방향은 판매 또는 임대 가능성을 극적으로 확장합니다. 그러나 투자 목적으로 두 번째 주택을 취득할 때는 주택의 연식, 유용한 미터, 방의 분포와 같은 다른 관련 요소를 고려해야 합니다. 리노베이션을 수행하면 구매 시 예상 수익이 감소할 수 있기 때문입니다.
부동산의 실제 상태를 점검하는 것 외에도 토지 등록부를 방문하여 경제적 부담이 없고 어떤 상황에서도 소송 대상이 아닌지 확인해야 합니다.